Proroga al 2027: Cosa Cambia per le Concessioni Balneari con la Legge 166/2024

1. Introduzione: Proroga al 2027 e Nuove Regole per le Concessioni

La Legge 166/2024 ha prorogato le concessioni balneari fino al 30 settembre 2027, dando tempo ai Comuni e ai concessionari per organizzare le nuove gare. Tuttavia, le procedure partiranno già dal 1° gennaio 2025, con gare pubbliche obbligatorie.
Obiettivo della guida: aiutarti a comprendere le nuove regole e prepararti con successo alle gare per le concessioni balneari.

2. Scadenze e Obblighi: Cosa Fare Entro il 2027

• Gare pubbliche obbligatorie: Tutte le concessioni saranno assegnate tramite gare a partire dal 2025.
• Termini per i Comuni:
  -> Avviare le gare entro il 30 giugno 2027.
  -> Possibile proroga al 31 marzo 2028 in caso di contenziosi.
• Durata delle concessioni: Le nuove concessioni avranno una validità compresa tra 5 e 20 anni, per garantire la sostenibilità degli investimenti.
• Indennizzi:
  -> Compenso per i beni non ammortizzati.
  -> Remunerazione equa per gli investimenti effettuati negli ultimi 5 anni.
• Continuità occupazionale: I nuovi concessionari devono garantire l’assunzione del personale del concessionario uscente.

3. Criteri di Valutazione delle Offerte: Come Vincere la Gara

I nuovi bandi di gara per l'assegnazione delle concessioni balneari, seguiranno criteri specifici stabiliti dalla Legge 14 novembre 2024, n. 166. Ecco i principali criteri che saranno utilizzati per la valutazione delle offerte:

A) Criteri di Sostenibilità e Valorizzazione Territoriale

1. Qualità e Condizioni del Servizio: Sarà valutata la qualità generale del servizio offerto, con particolare attenzione all'accessibilità e alla fruibilità da parte di tutti gli utenti, inclusi quelli con disabilità.
2. Qualità degli Impianti e Manufatti: I beni utilizzati nella concessione dovranno rispettare standard di qualità, pregio architettonico e coerenza con le tradizioni locali.
3. Offerta di Servizi Integrati: Si premierà l'offerta di servizi che valorizzano la cultura locale e che contribuiscono a un'esperienza turistica diversificata.
4. Incremento e Diversificazione dell'Offerta Turistica: Le proposte dovranno dimostrare un impegno a diversificare le attività turistiche disponibili.
5. Obiettivi di Politica Sociale e Ambientale: Saranno considerati gli obiettivi legati alla sostenibilità e all'inclusività.

B) Criteri di Competenza e Impegno Sociale

1. Assunzione di Personale Giovane: L'impegno ad assumere personale di età inferiore ai 36 anni sarà un criterio premiato.
2. Esperienza Tecnica e Professionale: Sarà valutata l'esperienza pregressa dell'offerente in attività turistico-ricreative comparabili.
3. Utilizzo della Concessione come Fonte di Reddito: Si prenderà in considerazione se l'offerente ha utilizzato una concessione come fonte principale di reddito negli ultimi cinque anni.
4. Impegno ad Assumere Lavoratori del Concessionario Uscente: I bandi dovranno prevedere l'assunzione di personale che attualmente lavora per il concessionario uscente, garantendo continuità occupazionale.
5. Numero di Concessioni già Titolate: Sarà valutato il numero di concessioni già detenute da ciascun offerente per garantire una massima partecipazione al bando.

4. Come Prepararsi ai Bandi: 5 Passi Strategici

1. Monitora le Scadenze e i Bandi

   • Iscriviti agli albi pretori online.
   • Usa strumenti digitali per ricevere notifiche sui nuovi bandi.

2. Adatta il Business Plan

   • Prevedi i costi per gli indennizzi e gli investimenti richiesti.
   • Collabora con operatori turistici locali.

3. Rafforza il Profilo Aziendale

   • Ottieni certificazioni green e documenta i tuoi investimenti recenti.

4. Costruisci una Rete con le Istituzioni

   • Presenta progetti preliminari ai Comuni.
   • Partecipa ad attività locali per rafforzare la tua immagine.

5. Affiancati a Professionisti

   • Collabora con avvocati specializzati, commercialisti e consulenti.

5. Errori da Evitare Durante le Gare

• Sottovalutare i tempi: Agisci subito, ogni giorno è cruciale.
• Ignorare la sostenibilità: I criteri ambientali possono pesare fino al 30% del punteggio.
• Trascurare la continuità occupazionale: Non rispettare questi obblighi può comportare penalità.

6. Conclusioni: Trasforma le Nuove Regole in Opportunità

La proroga al 2027 offre il tempo necessario per prepararti, ma non deve indurre a rimandare. Le gare saranno competitive e solo chi agirà con strategia e lungimiranza riuscirà a ottenere vantaggi. Investire ora in sostenibilità, innovazione e relazioni con le istituzioni è la chiave per il successo.